La città di Modena è una delle realtà più importanti nel contesto dell’Emilia-Romagna.
Crocevia importante di lavoro, socialità, arte e cultura, la provincia emiliana rappresenta un’ottima destinazione in cui vivere, sia dal punto di vista turistico che per quanto riguarda l’acquisto di una casa. Per questo motivo, coloro che vogliono ponderare la possibile scelta di una casa in cui vivere a Modena, avranno bisogno di considerare diverse componenti, relativamente all’acquisto e all’affitto di una casa all’interno della città.
Naturalmente, sarà importante sottolineare non soltanto le medie da sostenere, in termini di prezzo per metro quadro, ma anche le zone, in cui sarà più dispendioso o accessibile vivere in base alla possibile vicinanza o lontananza con mezzi di trasporto pubblico, attrazioni turistiche, centro della città e luoghi di ritrovo.
Il prezzo medio per l’acquisto e l’affitto di una casa a Modena
Prima componente da considerare è, senza alcun dubbio, per quanto riguarda la possibile vita nella città di Modena, riguarda i costi da considerare per l’acquisto e l’affitto di una casa all’interno della provincia dell’Emilia-Romagna. Modena è, inevitabilmente, una delle città più economicamente dispendiose, nel contesto della regione.
Per quanto sia seconda a Bologna, la città più costosa in virtù della sua concentrazione sociale e universitaria, Modena è comunque una città molto importante, per quanto riguarda il mercato immobiliare. Per averne certezza dei costi di Modena è possibile guardare all’andamento dei prezzi che sono stati osservati negli ultimi anni, per quanto riguarda il costo da sostenere per metro quadro all’interno della città, sia a proposito dell’acquisto che relativamente all’affitto di una casa. Se vuoi saperne di più a tal proposito, visita il sito oikia.it.
Per chi vuole acquistare un appartamento, nella città di Modena, i prezzi sono aumentati negli ultimi anni, rispetto ai dati di marzo 2020 che, in un momento potenzialmente difficile dal punto di vista sociale ed economico, data la poi tragica situazione del Coronavirus, risultavano essere molto bassi, attestandosi ad una cifra di 1562 € per metro quadro. Ad oggi, considerando i dati di marzo 2023, vivere a Modena costa circa 1650 € per metro quadro, con una lieve flessione rispetto all’inizio dell’anno.
Affittare una casa a Modena richiede un comportamento completamente differente, rispetto ai costi che dovranno essere sostenuti per vivere all’interno della città emiliana. In passato, i prezzi per l’affitto di una casa a Modena risultavano essere sicuramente più bassi, se si considera, ad esempio, il dato di 7,60 € di partenza del 2015.
Ad oggi, per avere una casa in affitto a Modena, bisognerà pagare 10,74 € per metro quadro all’interno della città.
Le zone più economiche e costose nella città di Modena
Dopo aver chiarito quali sia l’andamento generale della città di Modena, è possibile scendere nello specifico delle diverse zone in cui si potrà vivere, all’interno della città.
La zona di Modena Bastiglia, ad esempio, presenta un prezzo di acquisto e affitto relativamente medio, con l’acquisto che si attesta mediamente intorno alla cifra di 1205 € per metro quadro in affitto che, invece, ha un valore di circa tre euro in meno rispetto alla media della città. Il prezzo sale, soprattutto per quanto riguarda l’affitto, nella zona di Bomporto, in cui bisognerà pagare 10,52 € per metro quadro di affitto. Qualora si voglia optare per il risparmio, la zona consigliata è quella di Camposanto, in cui il prezzo da pagare sarà di 787 € per l’acquisto di una casa, ancora una volta relativamente al prezzo per metro quadro, mentre per l’affitto la media sarà di 6,91 €.
Diversamente, la zona più dispendiosa dal punto di vista economico è quella di Castelnuovo Rangone, con 2058 € me li da pagare, per metro quadro.
